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mjr大江 死亡 事故 27

Copyright(C)2020. eマンション All Rights Reserved. 「MJRザ・ガーデン大江」と「MJR大江」って別のマンションのことなんですね、地図アプリだと何故かMJR大江の方は表示されないので勘違いしてました? >>120 ホント最悪さん ルールが守れない人には厳しいマンションかもしれませんね, >>123 eマンションさん そうそう、ルール厳しいですよね。 コミュニティルームも住人以外の子供を遊ばせるなとか、もっと寛容でもいい気がします。私もちょっと管理人さんが苦手です。, >>124 私は住人ではありませんが、マンションの共用施設を外部の人が利用するのは遠慮して欲しいです。 特に子供は利用の範囲を理解できないので、無用の混乱を生むと思いますし…。 とはいえ、他の方の書き込みからも察するに管理人さんの伝え方にも改善の余地がありそうですね。 同じことでも、言い方ひとつで印象が変わることって多いですよね。 管理会社・管理人さんに改めてもらえるいい方法があるといいですね。, 121、123、125は管理会社の書き込みでしょうね。 127の良識ある意見に賛同です!, モデルルーム行ってみましたが上熊本の方が売れてました。こちらはまだ結構売れ残ってましたね. 不動産にまつわるマジメな記事から面白記事まで、家さがしが楽しくなる情報をお届け!(ほぼ毎日更新). 熊本市内は他にも魅力的な物件が増えてるからな? 地域のランドマークとなるタワーマンション。眺望やステータス感も満点。, 即入居可能なマンション購入して即入居できる物件を集めました。実物を見て決めることもOK。, Yahoo!不動産 おうちマガジン ココはまだだいぶ売れ残ってるらしいし、叩き売りしてくれないかな? 「MJRザ・ガーデン大江」と「MJR大江」って別のマンションのことなんですね、地図アプリだと何故かMJR大江の方は表示されないので勘違いしてました? Copyright © Nikkei Business Publications, Inc. All Rights Reserved. document.write(((mikle.user.data.zoom / mikle.default.data.zoom) + '').replace(/^(\d\.\d\d).+/, '$1')); ※スレ投稿時に入力した8~16桁の閉鎖用パスワードを入力して下さい プランテックアソシエイツ代表取締役会長兼社長の大江匡氏が、1月31日に急逝した。65歳だった。大江氏は1977年に菊竹清訓建築設計事務所に入所。85年に独立し、プランテック総合計画事務所を設立した。美術館や生産施設、研究所、オフィスビル、商業施設など、手掛けた建物は多岐にわたる。 平成27年(2015) 10月 11月 上半期報 【上半期の交通死亡事故の特徴について】 1月から6月までの交通死亡事故の発生状況を分析した資料を公表しています。 令和 2 年(2020) 公表日:令和2年7月28日 もうすぐ売り出しのホットな新築マンションを一挙にご紹介!, タワーマンション 5日、京都府福知山市で川遊びをしていた17歳の男子高校生が溺れ、死亡しました。5日午後5時10分ごろ、京都府福知山市半田の和久川で「友達が溺れている」と消防に通報がありました。駆け付けた消防隊員が、約30分後に川の底に沈んでいる市内の高校3 平成27年 11月12日 兵庫県 赤穂市 赤穂市美化セン ター 焼却施設 死亡(事故) 焼却したごみの燃えがら集めの作業中、機械に頭を挟まれ死亡。施設内 の天井から吊された燃え残ったごみをためる機械「バン … >>132 まいこさん 稀にデベや販売代理がMRの位置登録をそのまま放置してるケースもあるから要注意。 引越し後に、招待した知人が名称でナビ検索してMRに行っちゃった!なんて笑い話も。, 管理人さん、怖いこともありますが廊下で鬼ごっこをしている小学生に注意してくれたりダメなことはダメと、しっかり仕事をしてくれているイメージです。私も何がイヤなのか気になります。, >>136 検討板ユーザーさん 確かに怖い感じの人いますよね。以前、ちょっと質問しただけなのにいきなり説教されたことがありました。あと「許可してあげます。」と言われて違和感を感じることが度々です。シルバーさんの弊害でしょうか。, さきどり新築マンション (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({}); ご訪問ありがとうございます。 世間で物議を醸している事件や事故を始めとした、様々なニュースに対するネットの反応をまとめて速報で発信しています。, 全国で6割以上の国民が外出自粛しているということは、この手の事故も例年よりは大きく減少しているのだろうか。, 水深4mの川で遊んでいたけど、深く息を吸って潜ると重い石を抱かない限り底まで到達できなかった。でも、息を吐き切れば沈むし、ましてや水を肺に飲んでしまえば自力で浮き上がるのは無理だろうな。, 水質が悪いというより、田植えシーズンだから、この時期、田んぼからの泥水で濁りやすい。, 川で泳いでた事もあるが胸より深い所へは行かない、多摩川にも巨人軍の練習場近くに泳げる場所が有ったはず。, この時期の川の水温は思っている以上に低い。準備運動などしないで入れば足をつったりする危険がある。, 度胸試しみたいな感じで皆で飛び込んで遊んでたのかな?まさか死ぬとは思わなかっただろうにね。かわいそうに。, こういった報道でいちばん大切だと思う事は、何故溺れてしまったかという原因を伝えることで再発を防止するという事だと思うが、ほとんどの報道でその情報は無い。, 毎年一定数この手の記事を目にするが、当人達は飛び込む寸前にもしかしたら、とは思わないのだろうか。, 橋の下は渦が巻いてて吸い込まれたのかな?橋から飛び込まないでって禁止看板立って無かったんだろうか?, 以前、パチンコできなくなったらストレスたまると言う人の記事に「ストレス解消なら橋から飛び込んだらスカッとすると思うよ」とコメントしたことがあるが、早速実践した人がいたか。, 橋から水面まではだいたい4トントラックの高さ。斜め下方にダイビングしても着水時には垂直になってるかも。垂直に頭から行ってれば川底に激突か?プールじゃないから川底に何があるかわからん。大きな岩があれば足から行っても骨折。驚いて息を吐いてしまったら淡水では浮かぶのはしんどいで。まだ水温は低いやろうし心臓麻痺ってことも。若気の至りは生きててこそ笑えるのだから、危険予想をして遊んでほしい。, 遊びか危険かがわからないのでしょうか?真夏なみですが水温が低く心臓麻痺の危険がある。準備運動もなしでは、判断出来ないかな!注意するひとがいないからかな。おせっかいじじいより。, 今年は、この類の死亡事故は無いと思っていたのになぁ〜残念ながら運命なんだろうな。今年のゴールデンウィークは川や海の事故は激減したでしょう。交通事故で亡くなる人も少ないでしょう。, 身近な人が亡くなって実感するのかな。でもこれで、この人の周りの人達は危険を学んだなら無駄では無いと思う。, 水の流れのほとんどない川って書くくらいの淀んだ川なのか?って見たら、まあ本当に汚い!, 亡くなってしまったのは気の毒だが、世間が団結してなるべく外出を控えてるこの時期に呑気に友人たちと川遊びするのは誉められた行いではないな, 福知山って云うから、もっと綺麗な渓流かと思いきや・・バッチイ川やね・・ホントに事故?事件性は?, 毎年、風水害でかなりの犠牲が出てるのに、危機感がまるで無い大人は沢山いる。大の大人がそんな調子なんだから、高校生に危機感を求めるのは無理だよ…, これ、遊んでたんかな?いじめではないんかな?遊びやったら、何でそんな事したんかわからんけど、映画とか動画とかで同じ事してるけど、ホンマに安全に気を配ってしてはるから真似したらあかんねんで。道頓堀川のダイブは別やけど。あの人らは頭おかしいからしてるだけやからね。, こちら中国地方ですが、川は海よりある意味危ないよ。真夏でも深いところはすごく水温が低い。水面からはわからない変則な渦が水中にはあちこちにある。泳いでいい場所は地元では暗黙の了解があり、もしサンダルが流されても絶対追うなと言われていた。, 近くの公園で軽く1時間程度運動するぐらいなら良いんだけど、遠出したり山や川へ遊びに行ったりする輩たちがいるからホームステイと訴えている。, 学生時代から天気が良くとも川になんか入りたいとは思わんね。訳の分からん菌とか混じってそうやし、今も昔も絶対に入りたいとは思わんわ。, 川や海は密にならないと遊びに出かけている人も多いだろうが、ウィルスだけが敵じゃない。自然の恐ろしさもしっかり勉強しよう。, TikTokでも、注目されたいためにネタにして危険な飛び込みをしてる動画を見ることがある。, 親御さんや周りの大人の方は、水の怖さを小さい頃から教えて欲しいです。水は本当に怖い。抗うことは出来ません。溢れ出すエネルギーを抑え込むことは難しい年齢。だからこそ周りの大人は知識と知恵を与えて欲しいです。, 未成年の未は未熟の未。大人が注意してあげないと。大人の言うことをきかないのも未成年ではあるが。, 最近の親は、川の怖さとかあまり知らないんじゃないのかな。知ってたらきちんと教えてる気がする。, 最近は学校で着衣泳や背浮き、漂流物で浮かぶ方法などを教えていますが、あまり真剣に捉えていないのかな?飛び込む高さで水はコンクリートのように固く、打ちつけられれば意識を失うこともあるとか、そういう話もして欲しい。私も泳ぎに自信のあった小学生時代、親の渓流釣りに付き合って川で泳いだ時に、流れに捕まり岸に上がれなくなってぐるぐる回転してしまったことがある。海では突然の大波に飲まれもみくちゃになりパニックになったことがある。そういう事を授業や遊びの中で実際に経験させるのは危険が伴うので、実際に起こった事故や自身の経験などを繰り返し話すしかないと思う。水は怖いんです!!本当に怖い!!, 例年のことながら、暖かくなるに連れ水難事故はこれから増えるであろうけれども、コロナで自粛中に何してるんかとプラスで揶揄され。この亡くなり方には同情はできないけど若い命がこんな形で失われるのは悔やまれる。, ハタチくらいの時に川で飛び込んだりして遊んでいたら目の前で別グループ子が溺れました。たまたま泳ぎが得意な友人が救助して助かりましたが救急車で搬送されました。, 競泳をやっていて、毎日数キロは泳ぐ子が、海や川は怖いと言って、飛び込みどころか泳ぐことすらしません, 川でも海でもそうだけど、勢いよく飛び込めるのは、ほぼその辺りの水中事情をよく知っている人。時間や季節や状況によって流れが変わること、どこに岩や深みがあり、飛び込んで良い場所悪い場所を心得ている地元の熟練者です。, こういうニュースを見るといつも思うが、水に入って遊ぶのはプールか海水浴場として運営されている場所だけにしろ、それ以外の海・川・湖などには決して入るなと言うべき。学校などでそう注意しているのかは知らぬが。自然の水に入るなら、予想外に流れが速い・水温低い・水深深い・ぬかるみにはまる等の危険が無いか自分で認識しないといけない。そう言って何でも禁止してしまうと危険対処を学べないと言われるかも知れないが、命は一つしか無いので、知識として学ぶようにしないと。, プールと違って海や川は泳ぐのに訓練が要るんだよな。特に川は海とも違ってかなり特殊なコツが要ると思う。最初は川泳ぎのベテランに泳ぎ方を教わって、徐々に慣れていくのがいいんだけど、最近はそんな先輩はいないんだろうな。ちなみに自分が泳ぐなら海よりも川の方がいい。水がきれいで流れの緩急があって深い淵と浅瀬が近くに両方あるところ。, 結果論ばかり…いつの時代もこの様な事故はありますよ。これをしてはダメ、あれをしてはダメと言うのではなく、子供たちにはこういうことをしたら、こんなリスク(危険)があることを先ずは教えてあげよう。しかし、分かっていても若い子たちはやらますけどね。それが若さでもあり、経験、知識不足なんですけどね。救える命は救ってあげたいですが…. 熊本市内は他にも魅力的な物件が増えてるからな? 地域のランドマークとなるタワーマンション。眺望やステータス感も満点。, 即入居可能なマンション購入して即入居できる物件を集めました。実物を見て決めることもOK。, Yahoo!不動産 おうちマガジン 福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板で、mjrザ・ガーデン大江の口コミ・評判・価格をチェック。最新価格や販売状況などの情報も満載。新築分譲マンションの口コミならマンションコミュニティ。(レスno.1-1000) >>120 ホント最悪さん ルールが守れない人には厳しいマンションかもしれませんね, >>123 eマンションさん そうそう、ルール厳しいですよね。 コミュニティルームも住人以外の子供を遊ばせるなとか、もっと寛容でもいい気がします。私もちょっと管理人さんが苦手です。, >>124 私は住人ではありませんが、マンションの共用施設を外部の人が利用するのは遠慮して欲しいです。 特に子供は利用の範囲を理解できないので、無用の混乱を生むと思いますし…。 とはいえ、他の方の書き込みからも察するに管理人さんの伝え方にも改善の余地がありそうですね。 同じことでも、言い方ひとつで印象が変わることって多いですよね。 管理会社・管理人さんに改めてもらえるいい方法があるといいですね。, 121、123、125は管理会社の書き込みでしょうね。 127の良識ある意見に賛同です!, モデルルーム行ってみましたが上熊本の方が売れてました。こちらはまだ結構売れ残ってましたね. 統計の概要 ・ 統計の目的 道路交通に関する統計は、道路交通法第2条第1項第1号に規定する道路上において、車両、路面電車及び列車の交通によって起こされた人の死亡又は負傷を伴う事故を対象とし、全国の都道府県警察から報告された資料により作成した公的統計です。 ココはまだだいぶ売れ残ってるらしいし、叩き売りしてくれないかな? Copyright(C)2020. eマンション All Rights Reserved. x  愛媛県新居浜市の交通事故・違反に関する治安情報をまとめたページです。交通事故・死亡事故・交通違反に多い体格・風貌・服装などの特徴、最新の事件一覧などが確認できます。また、地図・マップでの表示に切り替えることもできます。 x  不動産にまつわるマジメな記事から面白記事まで、家さがしが楽しくなる情報をお届け!(ほぼ毎日更新). プランテックアソシエイツ代表取締役会長兼社長の大江匡氏が、1月31日に急逝した。65歳だった。大江氏は1977年に菊竹清訓建築設計事務所に入所。85年に独立し、プランテック総合計画事務所を設立した。美術館や生産施設、研究所、オフィスビル、商業施設など、手掛けた建物は多岐にわたる〔写真1、2〕。, 初期の代表作は86年に東京建築賞を受賞した茶室「恵庵」(神奈川県逗子市)だ。その後も伝統的な素材や形にとらわれず、和の空間を追求し、「細見美術館」(京都市左京区)が99年に建築業協会賞を受賞するなど高い評価を受けた。, 世界では5Gの次の世代「6G」に向けた議論も活発化しています。5Gから6Gに向けて通信はどのように変化し、社会やビジネスにどのようなインパクトをもたらすのでしょうか。国内外からキーパーソンが集まり、Beyond 5G/6Gの未来を描きます。, 「Beyond 5G/6G International Summit」の詳細はこちら, 2020年11月24日(火) 14:00~17:25 2020年11月25日(水)14:00-17:25. ※忘れた場合は「削除依頼」→「理由」→「スレ閉鎖」より依頼下さい, MJRザ・ガーデン大江についての情報を希望しています。 物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。 よろしくお願いします。 公式URL:http://www.jrkyushu.co.jp/mjr/oe2/ 所在地:熊本県熊本市中央区大江二丁目1900番1(地番) 交通:熊本市電幹線 「九品寺交差点」駅 徒歩16分 「大江住宅前」バス停から 徒歩1分 間取:3LDK・4LDK 面積:72.57平米~127.97平米 売主・事業主:九州旅客鉄道 販売代理:福岡プロパティエージェント 施工会社:株式会社錢高組 管理会社:JR九州ビルマネジメント株式会社 資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。 (子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。), 最近よくCMを見ます。フィットネスクラブもあるみたいで、設備は凄そうですね。もう少し情報が出ないとわからないですが、立地も良いし、楽しみです。価格面ではMJR大江より高くなりそうですね…, 1>> いかにもマンション内にあると書いていますが、近隣施設にジムがあるってことですよね? 産業道路の交通量の多さから、朝・夕の車の出入りがネックですね。マンションから、東バイパス側の道路には出れないのでは? 価格面ではMJR大江より間違いなく安いですよ。街と市電から遠ざかるので。 熊本の方ですか?, MJR大江と比べると、設備が同じだとしても時期的な問題から高くなると思いますよ。プレミストと比べてどうかはわかりませんが。ザ・ガーデンというからには立派な庭でも作るんでしょうね。, MJR大江のキッチンの感じが良かったので、昨年から検討を続けています。 土曜日の新聞広告にフィットネスルームありと書いてありましたね。 条件が折り合えばと、価格の発表を楽しみにしている所です。 もちろん価格が出たら他の物件と比較をしますので、その時点で情報交換 できたらと思います。 PS 純粋に検討者の方同士で意見交換をしたいので、営業関係者の書き込みは プラス面もマイナス面も入らないです!, 問い合わせによると今のところMJR大江は建物自体には破損の報告はないとのことですが、元々どの位の耐震基準を設けているのでしょうか。, MJR大江に住んでいますが、家の壁にひびは入っていますし、ドアも以前であればスムーズに開閉できてたドアが閉まりません。, MJR大江に住んでいます。 JRの震災後の対応には不信感が募っているかたが多いですよ。 理由としては、震災後の対応の遅さ、お手伝いや提案をしますといったボランティア的な言葉。 住民からの催促でようやく文書がゴールデンウィーク前に出されたぐらいです。 8番の方のように外観、エントランス、内壁等などボロボロですよ。, >>7 MJR大江に住んでいます。新築なのに外壁、内壁、エントランス等、欠損、割れが驚くほど多数です。 震災後のJRの対応には住民の皆様の多くが不信感を持たれてます。実際、わたくしが話す方皆様がそういわれてます。 出来る限りの協力、提案といった言葉を文書にてG.W前にようやく出されたぐらいで、対応の遅さには不信感が募るばかりです。 こういう時こそ、すぐに動く、対応の迅速さが問われると思います。 住んでるからこそ感じること、思うこと多数です。 よく考えられたいいと思います, >>5 御近所さんたちが書かれているのが、営業のかたにより削除されないことを希望します, 売ってしまえば終わりな売り主には、幻滅です なんのアクションもない。 今後買われる方は要注意です, >>7 「問い合わせによると今のところMJR大江は建物自体には破損の報告はないとのこと」とありますけど、今更だけど、地震から1週間も経っている時点で被害を把握してないって…。実際MJR大江のスレには損壊の報告が多数あっていますよね。, JR九州の対応の悪さと対応は良いが倒産する可能性大のマンションデベロッパーとでは、どちらが良いのでしょうかね?, 分譲マンションの場合、引き渡しが終われば基本的にはすべての売主はハイサヨナラです。売主責任はあっても所有者としての管理運営の責任は売主でなく所有者にあります。 地震による損壊は、加害者がいる被害というより加害者がいない被災でしょう。売主に責任を求めるためには、通常なら損壊しないはずの損壊が売主の瑕疵によって発生したことを証明しないかぎり認めてもらえないでしょう。今回はほとんどのマンションに被害が起こっているので売主に責任を追及するのはかなり困難でしょう。例えば、他のマンションが軽微なのにただ一棟だけ転覆倒壊して崩れ去ったなどという場合ならば可能性があるでしょう。 厳しい言い方になりますが、対応が遅いとか悪いとかいうのは管理組合とその下請けにある管理会社が遅い悪いということですが、それは管理組合のオーナーである各所有者の対応が遅い悪いということにもなります。そこがお客さんでいられる賃貸の店子とお客さんでいられない分譲のオーナーとの違いです。, 九品寺にもMJRのマンションできる予定みたいですね。私の予想ですが、熊本駅の再開発でできるマンションもMJRじゃないでしょうか。 MJR大江とここは施工会社も同じ錢高組ですね。 住人の方達の書き込みは大変参考になるのでは? 価値を落としているかなぁ〜⁈ これからの補修や向こうの対応や後々買う人への情報開示が誠実であればいいですね。立地は文句なしにいいですから!, このマンションを検討していますが、産業道路の朝の渋滞が気になってます。 車通勤の場合、産業道路を通らずに出られる道はないですよね? 大型マンションなので朝のラッシュ時に、敷地内で車が列を成すなんてことにはならないんでしょうか・・・, >22 地震後から建築されたマンションが将来的に価値があがりますよ。 私なら半額でも買いません, やっぱり朝と夕方は渋滞はしますよ。MJRとプレミストができて明らかに人工増ですし。でも利便性や環境はいいです。私は気に入っています。, マンションの補修見積がようやく到着。また、施工者との話し合いもあったようですが、売り主のMJRからは何の提案もまた、お見舞いの言葉もないです。 本当にがっかりです。道義的な責任はあると思いますが、、 今後もいつ今回のような地震が起きるかわかりませんが。売り主の心無い応対にはがっかりです。施工にも問題ありとの声が多数です。 検討中のかたはJRマンションは対応の悪さで買わない方がいいですよ‼, 事前案内会参加予定です。 プレミスト大江と比べると広めの間取りが多そうですが、金額がいくら位になるのか今からドキドキしています。, まだ価格は確定ではないそうですが思ってたよりもやや高めなのかなぁと思いました。また階数上がる毎にどの程度値段が上がるかが提示された価格からでは曖昧な感じがしてます。 最終の価格発表が楽しみです!, パーティールームいいですね!検討したいのですがまだモデルルーム行けてません。雰囲気はMJR大江と似てそうなので依然モデルルーム行って大体感じは掴めます。現場時々車で通るのですが、あの前の白いマンション⁇はやはり結構目の前にくるのでしょうか?何メートル位バルコニーから離れてるのかなぁ?, MJR大江に住んでいます ハッキリ言って購入しない方がいいですよ 上下左右の部屋の足音、生活音(お風呂の音、ドアの開閉音等々)分譲とは思えないほど聞こえます。 ガーデン大江もこちらと同じ建設会社ですし、何もかも同じです。 自分は買って後悔してます, >>26 MJR大江住民さん 自分も同じ住民です 26さんが書かれているように、検討中の方、やめた方がいいですよ 心ない対応、応対の悪さ、その後の対応は驚くほど失望させられますよ 一生に1度の買い物なのに、後悔ばかり。 良いように言ってくるのは最初だけです, 生活音するかなぁ。上の部屋の子供が走る音と引き戸を荒く閉めたときは流石に聞こえるけれどそれ以外はしないよ。 マナーの悪い車がたまにいるのが不満だけどその他は納得してる。 というか、33と34は同じ人だよね。貴方は何を買っても後悔するよ。, 価格高くないですか。特に立地がすごく良いわけでもないし、ベランダ側は既存マンションに隣接してて、開放感ないし。この値段ならば販売は苦戦しそう。, mjr大江の住民です。 生活音は上の子供が走り回っている時は聞こえますが、左右は全く聞こえません。 細かいことはありますが、内覧会後、半年点検の際の対応には満足しています。 ただ、住むにつれて床のきしみ音がすごくて範囲も程度も広がっています。 地震でズレこんだ1年点検でどれくらい改善するのか分かりませんが、こんなに歩いてきしきしいうマンション見たことないぞ、と思います。 あと、蓋を開けてみると固定資産税が購入時営業の方が大体これくらいでしょう、と言っていたより年6万程高かったです。 こことガーデンと差があるのか分からないが、5年の半額期間を過ぎたら…と思うとなかなかの額です。, 産業通り沿いだからうるさいのかな? 休日にMJR大江の前を通った時は意外と静かで落ち着いた環境だと感じました。ザ・ガーデンは周り騒音などどうなんでしょうか?, JR系なので安心感があるので思い検討していましたが、九品寺等みていると色々怪しげな物件ですね。, 知り合いの息子さんがMJRのマンションを購入し(ローン)その一年後 熊本地震で被災され、、運の悪い事に、水道管からの水漏れで、水浸しになり、水が足首に来るくらい溜まったそうです。そうなったお宅が他に2件ほどあり、住民説明会などで、リフォーム等を請求しましたが、MJR側は「保証は10万円までなら出します」との回答で、「全てのお宅が水浸しになっているわけではないので対応出来かねます。」のような対応をされ、リフォームの見積もりを個人で取った所、2千万円近くのリフォーム代金がかかると言われ、愕然とした。と言う話を聞きました。会社が大きいし、JRだから信頼出来ると思って購入されたそうですが、絶対に買わない方がいいと教えて頂きました。私自身は一戸建てよりマンションに憧れがあったのですが、この話を聞いて やっぱり集合住宅はダメだなと思いました。ちなみにその息子さん夫婦は最低限のリフォームをしようとなり、300万円ほどかけて(多分フローリングの張替えと壁紙の張替え)、リフォームされたそうです。購入時のローンとリフォームのローンで苦しんでいるそうです... 検討中の方は、辞めた方がいいと思います。あくまで参考までに, このMJRのマンションじゃないのですが、契約が入ったと聞かされたお部屋が、 広告に売りに出ているので問いあわせてみると「売り止め」になってましたと回答されました。 現在は販売中購入可能な状態と言われましたが、、、なぜ一旦「売り止め」となったのか府に落ちません。 もうMJRは候補に入れませんが、今後の参考のためどなたかご教示ください。, >>43 マンション検討中さん あなたの年収が高いからもっと良い部屋を勧めたかったか、 事業主と販売の意思疎通ができてなかったか と推察します。 いずれにしても、嫌な気持ちになりますね。, 100戸売れたみたいですね、ペースとしては順調なのかな? 熊本も震災後たくさんマンション建ってきてるので販売も厳しそうですが。, あの辺の月極駐車場の相場はいくらくらいですか? 二台目は近隣駐車場に停めないといけないらしいので知りたいです。, 所詮、JRといってもマンション開発は素人の集まりのため、机上の対応のみでしょう。 他社の場合、購入後の対応もさまざまなため、 少し価格高くてもアフター含めたところまで踏まえて考えるのがいいでしょう。, ジムいいですね。 私も、入居を楽しみにしています。 皆さんは、ローンはもう組みました? 私はまだどこにするか決めかねています。, ジム付きマンションは日本では珍しくて、運動靴で出かけられるので便利な面もありますが、管理費に上乗せがくることや、顔見知りの中で運動やるので化粧や服装に気を使うなどもありますね。, [No.53~本レスまで、前向きな情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当], 現在大江の方にすんでます。1年点検での錢高組の対応ははっきり言って良くないです。手直しも雑で、それを監督する方の対応もひどいです。同じ不具合のお宅があっても、こちらのお宅は手直しして、こちらはしないとか、家によってしたりしなかたったりと、対応もひどすぎて、話し合いの場でも驚いてる次第です。床のきしみは多数出てると聞いています。二年ほどしかすんでいないのに、床のきしみが多数あるマンションは大丈夫じゃないですよ。 ガーデン大江も同じ錢高組なのでお薦め絶対しないです。, >>58 名無しさん マンションなんてそんなもんですよ、見てくれ作りなんでね!材料もよくないし!どれも似たり寄ったりの建物ですね。見えないとこは、、、残念, >>58 名無しさん 地震の影響では? 地震の影響なら1年点検で対応しろっていうこと自体、無理なことだと思いますが。 ご自分の住まわれてるマンションを悪く言うのは結構ですが、よそのマンションの評価を落とそうとする発言は控えられた方がいいのでは?, 何なんですかね〜、関係ないのにわざわざ書き込みをして、評価を落とそうとする人…。 子供か! 女子中学生か!, >>61 匿名さん そんな子供や女子中学生に失礼な… それにしてもあの足場の取れた外観が(笑), こんな渋滞する場所に何故建てたのか分からない。産業道路から右折入場できないし、2台目以降近隣じゃ駐車場ないしね, 大江の方は管理費、修繕積立金が異常に安いですけど、こちらも同じくらいでしょうか?あんなに安くて管理費や修繕費をどう捻出していくのでしょうか?良く言われているように最初だけ安くて後で値上げするパターン?それとも作りっぱなし?, >>47 マンション検討中さん 安くて7500円 1万いかないくらいかな。 交差点を越えた新屋敷の道沿いは 1万以上だった記憶ありますよ。 大きな不動産屋ではみつかりません。, >>69 匿名さん 私も昨日ニュース見て…映ってる感じがこちらのマンションのようで気になってました(>_<), 67みたいな人がいるから、罰が当たりましたね。 亡くなられた方に対してはご冥福をお祈りします。, 建設工事中に最悪の事故が起きるってことは、事故物件として資産価値に影響するのも然りだけど、最悪の事故を起こす程の管理で、建物自体の隠れた瑕疵がどんだけあるのかって話です!, 資産価値に関して、この手の事故は10年も経てば忘れ去られることでしょうが、出来事がまだ新鮮なうちは気にされる人は気にするので、投資目的で考えると需要者の幅が制限されるということではないでしょうか。, >>77 マンション検討中さん あなたには、ご自身で削除依頼することを、ご提案致します。 可能な限り早期に。, 実際、デベロッパーはどのように対処されてるんでしょうか? 引渡しに当たって重要説明事項に該当するんですか?, 水前寺断層という新たな活断層が、正式に国土地理院から発表されました。 大江、水前寺、帯山、健軍などを活断層が横切っています。活断層の真上に建っているマンションも少なからずあるようですね。 www.gsi.go.jp/common/000193516.pdf, 解説資料 www.gsi.go.jp/common/000193693.pdf, 死亡事故なんかおかまいなしに売りますよ。 まぁ、そのうち罰当たりそうだけどね建てすぎて, >>80 マンション検討中さん 売主は知っていることは買主にお伝えしなければいけません。当然、重要説明事項かと思われます。 JRさんですから、それは流石にされていることだと思われます, いよいよ完成ですね。 CM見ていると、凄い綺麗です。 場所もいいのですが、もう完売まじかですかね…, >>87 通りがかりさん 建設業者や司法書士など、マンションプロジェクトに関わる人が付き合いで購入 住まないから賃貸に出すパターンも聞いたことあります, >>90 匿名さん ここで15万は不当に高いと思います。 電車通り近くの物件と同じじゃないか。, 大江周辺は、学校もあって、商業施設や病院もあり、どんどん価値が上がっていってますね。, 入居が始まったみたいですね。 もし空きがあれば、というよりは、お金があれば、入りたい。, >>98 検討板ユーザーさん 入居開始は4月なはずなのですが。 おかしいですね。, 早くに購入された方は3月から入居始まってますよ! うちは昨年購入したのですが、4月1日の入居です!, ここのマンションいいですよね。 住んでいる方に聞きますが、住みごごちはどうでしょう?, >>104 マンション検討中さん 約一カ月住んでます、特に不満は無く快適に過ごしてます。 産業道路沿いですが音は気になりません、コミュニティルームがもう少し遅くまで開いているといいかなと思います。 設備については可もなく不可もなく、フィットネスルームは使ったことないですが。, >>105 eマンションさん 回答ありがとうございます。 ここは場所がいいですよね。 学校があって、県立劇場もあって、交通の便も良くて、まさに熊本でベストです! フィットネスルームも使ってみたいです!, >>106 名無しさん あと、産業道路の反対車線からマンションに入るのがちょっと大変ですね。 でも子育て世代には環境、立地はいいと思います、白川中も人気らしいです。, 住人です。 管理会社の怠慢ぶりにイライラしてます。 ゴミ捨て事情最悪だし、ジムはあるだけで活用出来ない。せめて朝の5時から0時までオープンしてくれないと、活用のしようがない。ゴミ捨て場所があるのに好きな時間に捨てることが出来ない。分譲マンションとしてはありえません。年末年始は28日から4日までゴミは捨てれません。今度理事会で管理会社の変更を提案しようかな?, 団地感がすごい。 実家から徒歩圏内だったから購入検討したけどリビング狭くてやめた。 バスは沿線に長嶺、帯山、そんで2つ前に国家公務員住宅を含むから多すぎて座れないので街勤務の人は微妙。 敬愛幼稚園、白小、白中と学区が良い。 高校も熊高、学府近いし、 意識高い系の親にはいいかも。, 結論から言うと解約しました。解約金150万円取られました。元々糖尿持ちだったので担当者にそのことを告げるとそのことを黙って銀行にローンを通しましょうと。しかし、時間が経って銀行にそのことを告げると担当者は怒り始めそれから団体信用生命保険も4種類あるのにそのことを秘したまま解約させようとしたことも発覚したのでMJR自体に不信感を募らせました。結果的に指定の引き渡し直前に不信感から解約することになってしまいました。その時の上司が私に対し部下に物を言うように「報告してもらわないと困る。」と。何様かと思いましたが、関わらなくて良かったです。但し150万円は取られたまんまです。頭にきます。, 住民の方へ、ここか上熊本かで検討しておりますが、騒音は(階上・階下・左右) 大丈夫でしょうか?造りは頑丈そうなんですが、マンションは初めてで不安です。 情報をお願いいたします。, 住民です。最上階なので、階下は気にならないですが、左右は早朝や人けが少ない時はたまにどこからか騒音はしますが、普通のマンションに比べたら静かで、耐久性は強いと思います。上熊本に比べたら、中央区大江の資産価値が高いので、将来的にも投資にもいいと思います。エレベーターは3棟ごとに1台ずつ計3台あり、朝の通勤時間帯もエレベーターの登降も早く、意外にスムーズです。, >>119さん 丁寧にありがとうございます。通勤もありますのでどっちが良いか悩んでいます。早く決めて落ち着きたい。.

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